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コムーネ本山・田中町1番館402

【価格改定しました！】
JR東海道本線「摂津本山」徒歩8分！
３面バルコニー付３方角部屋3LDK

  • フルリノベ
  • 水回り新品
  • ３面バルコニー
  • 角部屋
  • 南東向き
  • 上階住戸なし
  • 3LDK
  • 全居室6帖以上
  • フローリング
  • 対面式キッチン
  • クローゼット
  • 収納豊富
  • エレベーター
  • オートロック
  • おすすめ
☆おすすめポイント☆
■JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩８分！
■３面バルコニー有！３方向角部屋
■複数スーパー有、生活至便な住環境◎
  • 販売価格　5,498万円（税込）
  • 月々支払い144,339円
  • 頭金8万円 年利0.575% 35年ローン
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コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリノベ済み

壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施しました！ご購入後、すぐに快適な生活をスタートさせることが可能です！

３方向角部屋

３面バルコニー付の３方向角部屋です！２面採光のリビングはとても明るく風通しのよい空間となっています。また５階建て４階部分で上階に住戸がないため、実質最上階！西側は中学校のグラウンドに面しているため開放感も◎

水回りALL新品

気になる水回りは全て新品に取り換えます。キッチンは食洗器付きのシステムキッチン、トイレは温水洗浄機能付き等、暮らしに嬉しい機能も備えたリフォームを行いました。

ゆとりある間取

LDKは約17帖！３部屋の居室はすべて６帖以上と広さにゆとりある間取りです。さらにリビング、全ての居室がバルコニーに面しており、どのお部屋も明るく開放感のある空間となっています！

小見出し

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間取り - layout -

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物件概要

物件名　コムーネ本山・田中町1番館　402
価格　5,498万円
物件所在地　神戸市東灘区田中町3-15-5
専有面積　79.22㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　18.3㎡
ルーフバルコニー面積　4.62㎡
アルコーブ面積　1.49㎡　　　　　
間取り　3LDK
ﾊﾞﾙｺﾆｰ向き　南東
建物構造　鉄筋コンクリート造地上5階建
所在階　4階
総戸数　22戸　　　　　
建築年月　1996年2月　　　
土地権利　所有権　　　　　
用途地域　第一種中高層住居専用地域
土地面積　835.04㎡(公簿）　　
土地持分　7,922/151,469
分譲会社　日産地所株式会社　
施工会社　清水建設株式会社　
管理会社　株式会社東急コミュニティー
管理形態　全部委託・巡回
管理費　11,600円　　　　　
修繕積立金　15,840円　　　
ルーフバルコニー使用料　160円(月額)
ペット飼育　不可
現況　空室
引渡　即時
学区　本山第二小(約510m) 、本山南中(約260m)
取引形態：売主
0120-862-864

交通・周辺環境

＼最寄駅まで徒歩８分！／
🚋JR東海道本線「津山本山」徒歩８分
🚋阪急神戸線「岡本」徒歩14分

コープ甲南…徒歩７分
いかり 岡本店…徒歩８分
食品館アプロ 甲南店...徒歩７分
甲南本通商店街…徒歩５分
ローソン 神戸田中町二丁目店…徒歩４分
神戸甲南郵便局…徒歩５分
本山第二小学校…徒歩７分
本山南中学校…徒歩４分
手水公園…徒歩１分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！
・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「コムーネ本山・田中町1番館」は、閑静な住宅地に佇む落ち着いた雰囲気の４階部分の３方向角部屋で、陽当り・通風共に良好です！上階に住戸はございませんので、実質は最上階なのは嬉しいポイント！周辺には複数のスーパー等があり、生活至便な立地です。また中学校のグラウンドに面しており、公園までも徒歩１分と、お子様のいるご家庭にもおすすめの住環境となっています。
当物件は2024年10月にフルリフォーム済！水回りもALL新品です✨「中古はちょっとなあ」という方にこそ是非、実際にリノベ済みの当物件をご覧になっていただきたい！内装は新築のようにキレイに仕上がってます！食洗器も完備されてますよ！食器洗い、お湯使うと手荒れしますよねー(´；ω；`) 分かります。この物件の食洗器はビルトインタイプなので、見た目もスッキリ！食器水切りカゴで見目麗しくない状態も、食器洗いの手荒れも一気に解決✨
その他にも沢山いい所あるので、是非実際にご内覧下さい！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフH

  
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事前のアンケートにご回答いただき、実際ご内覧されたお客様へクオカードをプレゼント致します！アンケート内容は３分程度で完了する簡単な内容です！是非ご利用くださいませ。
  
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来場プレゼントは不要、ご内覧予約のみ
ご希望の方は以下へご入力ください
内覧予約以外のご質問等も以下からお気軽に！！

  
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