【オープンハウス】エクセランス九条公園

エクセランス九条公園 1002

【NEW!!】最寄り駅徒歩1分！
4沿線4駅利用可交通至便！フルリノベ♪

フルリノベ
水回り新品
２LDK
10階以上
眺望良好
南西向き
日当良好
最寄り駅徒歩1分
複数沿線利用可
交通至便
周辺充実
ペット可
ＴＶモニタ付インターホン
全居室フローリング
おすすめ

☆おすすめポイント☆
■4沿線4駅利用可！最寄り駅徒歩1分、交通至便！
■イオンモール徒歩５分、京セラドーム徒歩６分
■15階建て10階部分、南西向き！眺望・陽当り良好！
■各洋室にエアコン２台設置済
◆2024年7月フルリフォーム完成済！

販売価格　3,098万円（税込）
月々支払い81,240円
頭金８万円年利 0.575% 35年ローン

内覧予約・お問合せ

コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリノベーション

壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施しました！ご購入後、すぐに快適な生活をスタートさせることが可能です！

水回りALL新品

気になる水回りは全て新品に取り換えます。キッチンは食洗器付きのシステムキッチン、トイレは温水洗浄機能付き等、暮らしに嬉しい機能も備えたリフォームを行いました。

南西向き陽当り良好

15階建て10階部分の南西向き住戸につき、陽当り・通風・眺望も良好！約13.0帖のＬＤＫは、隣接する洋室約4.5帖の引戸を開放し、より広いリビング空間として使用することも可能です。

交通・生活至便！

最寄り駅徒歩１分！大阪メトロ、阪神、JRの４沿線４駅が利用可能！またイオンモール大阪ドームシティ徒歩約５分、京セラドーム徒歩６分と、交通・生活至便で気軽にお出かけしやすい好立地です。

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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間取り - layout -

物件概要

物件名　エクセランス九条公園　1002
価格　3,098万円
物件所在地　大阪府大阪市西区千代崎3丁目1番48号
専有面積　54.20㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　8.34㎡　　　　　
間取り　2LDK
ﾊﾞﾙｺﾆｰ向き　南西
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建
所在階　10階
総戸数　69戸　　　　　
建築年月　1986年3月　　　
土地権利　所有権　　　　　
用途地域　商業地域
土地面積　918.93㎡(公簿）　　
土地持分　5,420/420,502
分譲会社　西宝土地開発株式会社　　　
施工会社　不二建設株式会社　　
管理会社　株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態　全部委託・日勤
管理費　9,210円　　　　　
修繕積立金　9,750円
ペット飼育　可(規約有り)
現況　空室
引渡　即時
学区　日吉小(約713m)、、堀江中(約750m)
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

＼最寄駅まで徒歩１分！／
🚋大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅
　徒歩１分
🚋阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩４分
🚋大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩７分
🚋ＪＲ環状線「大正」駅徒歩８分

イオンモール大阪ドームシティ…徒歩約5分
成城石井大阪ドームシティ店…徒歩約5分
九条新道駅前商店街…徒歩約7分
ローソン大阪ドームシティ店…徒歩約2分
マツモトキヨシ九条店…徒歩約8分
大阪境川郵便局…徒歩約8分
松島公園…徒歩約7分
京セラドーム…徒歩約6分
大阪市立中央図書館…徒歩約12分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！

・・・読まずとも、実際に見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「エクセランス九条公園」は、2024年７月フルリノベ完成済！
「中古はちょっとなあ」という方にこそ是非、フルリノベーションの当物件をご覧になっていただきたい！内装は新築のようにキレイに仕上がっています！
キッチンには食洗器も完備されますよ！この物件の食洗器はビルトインタイプなので、見た目もスッキリ！家事の負担も軽減され、まさに一石二鳥！その他水回りもオール新品となっており、気持ちのいい新生活をすぐにでもスタートできます✨
他にも注目してほしい箇所はありますが、やはり最寄駅から１分の４沿線４駅利用可な交通至便な立地は一番の注目ポイント♪ イオンモール大阪ドームシティまで徒歩５分と、生活も至便な住環境で、気軽にお出かけしやすい好立地となっています！
是非実際にご内覧にお越し下さい！
アンケートにご回答＋実際にご内覧で、クオカードのプレゼントもあるので、是非そちらのキャンペーンもご利用下さい！！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフＨ