【オープンハウス】ファースト香里園ハイツ405

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ファースト香里園ハイツ405

＼ペット可(規約有)／
2026年9月フルリノベ完成！
スーパー・コンビニ徒歩2分

ペット可(規約有)
フルリノベ済
東向き
2SLDK
システムキッチン
Ｌ字型キッチン
カップボード
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トランクルーム
モニター付きインターホン
スーパー徒歩2分
おすすめ

＼ペット飼育可（規約有）／
☆おすすめポイント☆
■隣接洋室引戸開放でＬＤＫ17帖超
■食洗機・浴室乾燥機設備有
■トランクルーム有
■スーパー・コンビニ歩2分、ドラッグストア歩3分、ショッピングモール歩7分♪

◇京阪本線「香里園」駅歩10分

販売価格　1,998万円（税込）
月々支払い43,134円
頭金8万円年利1.1% 50年ローン

内覧予約・お問合せ

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ご成約者様限定！
最大５０万円分サービス！

～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～
（特典例）下記項目からお選びください。①物件価格からさらにダウン！②購入にかかる初期費用からサービス！③最近の家具家電をプレゼント！④引越費用からサービス！
※10月末迄のご成約者様限定です。

コチラの物件の

イチ推しポイント

photo gallery

ペット飼育可
（規約有）

７階建て４階部分、東向き２ＳＬＤＫ！大切なペットと一緒に暮らせます（規約有）。
全居室に収納を備え、さらにトランクルーム有と収納豊富で、ペットものびのびと暮らせる間取です◎

フルリノベ済
水回り新品

2026年9月フルリノベーション完成！水回りALL新品！食洗機・浄水器付システムキッチン。
浴室乾燥機付バスやパネルリモコンタイプの温水洗浄便座付トイレなど設備充実しています。

隣室戸開放で
ＬＤＫ17帖超！

リビングに隣接した洋室6.4帖の引戸を開放すれば、ご家族の空間がさらに拡がります。キッズルームや家事室などライフステージに合わせて便利に使える間取です。

生活利便◎

スーパー・コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩3分、ショッピングモール徒歩7分など、生活利便な好立地！
京阪香里園駅歩10分、大阪・京都市内へのアクセスも良好です。

小見出し

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間取り - layout -

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物件概要

物件名　ファースト香里園ハイツ　405
価格　1,998万円
物件所在地　大阪府寝屋川市松屋町18-18
専有面積　66.41㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　7.08㎡
間取り　2SLDK
バルコニー向き　東
建物構造　鉄筋コンクリート造地上7階建地下1階
所在階　4階
総戸数　152戸　　　　　
建築年月　1974年5月　　　
土地権利　所有権　　　　
用途地域　第二種住居地域
土地面積　4,616.35㎡(公簿）　　
土地持分　6,380 / 902,402
分譲会社　第一建設工業株式会社　
施工会社　第一建設工業株式会社
管理会社　株式会社長谷工コミュニティ
管理形態　全部委託・日勤
管理費　10,780円
修繕積立金　11,950円　
自治会費　200円（月額）※任意加入
ペット飼育　可（体高約30cm以内・1住戸につき犬猫計2匹迄）
駐車場代　9,200円/台・月額、預り保証金50,000円
自転車置き場　1,200円/台・年額
バイク置き場　バイク6,000円/台・年額
　　　　　　　ミニバイク3,000〜6,000円/台・年額
（※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認）
現況　空室
引渡　即時
学区　北小学校（約600m）、第三中学校（約1400m）
備考　※水道料金は実費、奇数月に請求有
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

🚋 京阪本線「香里園」駅徒歩10分

-周辺環境-
◇mandai香里西店…徒歩２分
◇セブンイレブン寝屋川松屋町店…徒歩２分
◇スギ薬局香里西店…徒歩３分
◇業務スーパー香里園店…徒歩４分
◇アル・プラザ香里園…徒歩７分
◇寝屋川香里西之町郵便局…徒歩１分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！
・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「ファースト香里園ハイツ」は7階建て4階部分、ペットと暮らせる（規約有）な2026年9月フルリノベ済２ＳＬＤＫです！
東向きバルコニーに面したLDK11.0帖は、隣接する洋室約6.4帖の扉を開放すれば、約17.4帖のＬＤＫ空間として使用でき、ペットと一緒にゆったりと日常を過ごせます🐶🐱

当物件は京阪本線香里園駅まで徒歩10分と、大阪市内・京都市内へのアクセス良好！また最寄りスーパー・コンビニまで徒歩２分、ドラッグストア徒歩３分、ショッピングモールまで徒歩７分と日常生活と通勤通学の利便性に優れた好立地です。
是非一度ご内覧にお越し下さい！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨

スタッフH

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