【オープンハウス】東住吉区南田辺5丁目17-17中古戸建

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東住吉区南田辺5丁目中古戸建

＼南西角地！3階建4LDK＋WIC／
3沿線利用可◎室内フルリノベ済

3路線利用可
南向き
南西角地
4LDK
全居室2面採光
室内フルリフォーム
水回り新品
システムキッチン
浴室乾燥付バス
浴室に窓
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座付トイレ
洗面室に窓
収納豊富
ウォークインクローゼット
階段下収納
即入居可
おすすめ

☆おすすめポイント☆
　＜立地・外構＞
◇南西角地！3階建て4LDK＋WIC
◇2階・3階に南向きバルコニー有！
◇近鉄・JR・大阪メトロの3WAYアクセス！
◇徒歩3分内に複数のスーパー有！生活便利◎
◇長居公園を日常使いできる緑豊かな住環境

　＜室内＞
◇2026年6月室内リフォーム済・水回りALL新品！
◇全居室2面採光
◇ウォークインクローゼット
◇浴室、洗面室に換気窓

販売価格　2,998万円（税込）
月々支払い64,809円
頭金8万円変動金利 1.1% 50年ローン

内覧予約・お問合せ

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ご成約者様限定！
最大５０万円分サービス！

～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～

（特典例）下記項目からお選びください。①物件価格からさらにダウン！②購入にかかる初期費用からサービス！③最近の家具家電をプレゼント！④引越費用からサービス！

※７月末迄のご成約者様限定です。

コチラの物件の

イチ推しポイント

南西角住戸

2階・3階に南向きバルコニー有！光と風を感じながら暮らせる3階建住宅。南西角地につき陽当たり・通風良好です！

室内フルリフォーム済

2026年6月室内フルリフォーム完成済、水回りはすべて新品です！給湯器も新調済。
浴室には浴室乾燥機と換気しやすい窓付。一日の疲れをキレイさっぱり洗い流せる空間となっています。

全居室2面採光

明るさと開放感を楽しむ、全居室２面採光の3階建。全洋室にWICを含むCL有！居室を広々と使える収納豊富な間取です。

住環境◎

スポーツイベントや四季折々の自然をご家族で楽しめる！長居公園の緑と駒川商店街の活気を身近に感じられる住環境です。

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photo gallery

間取り - layout -

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物件概要

物件名　東住吉区南田辺5丁目戸建
価格　2,998万円
物件所在地　大阪府大阪市東住吉区南田辺５-17-17
延面積　87.07㎡（登記）　　　　　　　
土地面積　41.9㎡（登記）
間取り　4LDK＋WIC
バルコニー向き　南
建物構造　木造地上3階建
建築年月　1993年7月　　　
土地権利　所有権　　　　　　
私道負担　有（119.89㎡、持分1/18）
地目　宅地
接道方向　南　公道、幅員約6.3ｍ、接面約4.3m
　　　　　西　私道（位置指定有）、幅員約4.0ｍ、接面約5.0m　
用途地域　第二種中高層住居専用地域
建蔽率　60%
容積率　200%
現況　空室
引渡　即時
学区　南田辺小（約339m）、田辺中（約407m）
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

🚋近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
🚋ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩12分
🚇大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩15分

◇ コノミヤ南田辺店…徒歩2分
◇ イズミヤ南田辺店…徒歩2分
◇ スギドラッグ鷹合店…徒歩4分
◇ スーパー玉出駒川店…徒歩7分
◇ 東住吉南田辺五郵便局…徒歩3分
◇ 大阪市立東住吉図書館…徒歩7分
◇ 東住吉区役所…徒歩9分
◇ 長居公園…徒歩5分

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―リフォームご相談承ります―

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お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップ！お客様のご希望を現地でお伺いし無料でお見積りいたします。※当社施工例写真

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フローリング、天井・壁のクロス張替で、新築のようにピカピカな室内に！お好みのクロスに変更して小規模リフォーム

収納スペースの新設、建具扉の新調等で開閉しやすく使いやすい収納にリフォーム可能です。

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ご家族の状況に合わせて、居室を分ける・繋げて広く・可動式間仕切りへの変更等、間取り変更で過ごしやすくリフォームできます。

水回り設備を更新して新品に♪脱衣所内のトイレ個室化等、使い勝手の良い形へのリフォーム可能です。

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スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！

・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

当物件は2026年6月室内フルリフォーム済の3階建戸建です。南西角地に立地し、2階・3階に南向きバルコニーがあり、陽当たり・通風良好な4LDKとなっています✨
水回りはすべて新品に交換済、クロスやフローリングも張り替え済でまるで新築のような室内に仕上がっています。またウォークインクローゼットをはじめ、階段下の廊下収納や各洋室にクローゼットを備えるなど、収納豊富な間取りです。
近鉄・JR・大阪メトロの3沿線利用可能で、大阪市内各方面へのアクセスも良好。さらに長居公園まで徒歩5分とスポーツイやベント、四季折々の自然をご家族で楽しめる住環境で、徒歩3分内に複数のスーパー、徒歩8分に駒川商店街があるなど生活面も充実しています。
長居公園の緑と駒川商店街の活気を身近に感じられる南田辺エリアの暮らしを、是非一度現地でご体感ください！

更に、当社売主物件となりますので、仲介手数料はゼロ！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨

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