【オープンハウス】今福グリーンマンション

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今福グリーンマンション4階

＼2026年9月フルリノベ完成予定／
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
今福鶴見駅徒歩4分！

フルリフォーム
水回りALL新品
南向き
3LDK
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
LDK16帖以上
ウォークインクローゼット
オートロック
おすすめ

＼2026年9月フルリフォーム完成予定／
☆おすすめポイント☆
■LDK16帖！
■南向きバルコニー、陽当り良好
■ウォークインクローゼット
■オートロック付
■最寄りスーパー徒歩2分、買物便利

◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩4分
◇大阪シティバス「地下鉄今福鶴見」停徒歩3分

販売価格　4,780万円（税込）
月々支払い103,609円
頭金0万円年利1.1% 50年ローン

内覧予約・お問合せ

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ご成約者様限定！
最大１００万円分サービス！

～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～
（特典例）下記項目からお選びください。①物件価格からさらにダウン！②購入にかかる初期費用からサービス！③最近の家具家電をプレゼント！④引越費用からサービス！
※７月末迄のご成約者様限定です。

コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリノベ予定

2026年9月フルリフォーム完成予定！間取り変更をはじめ、壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施します！
※写真は当社施工例です

LDK16帖超

ＬＤＫ約16.2帖！リビングに隣接する洋室約4.5帖の引き戸を開放すれば、20帖超えのリビング空間として使用できます！
※写真は当社施工例です

南向き
陽当り良好

南向きバルコニーにつき、採光良好です。

住環境◎

東今福公園徒歩1分、最寄り駅・スーパー徒歩2分など、生活利便と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地です。
イオンモール鶴見緑地も徒歩10分！

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当社施工例含む

間取り - layout -

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物件概要

物件名　今福グリーンマンション 4階部分
価格　4,780万円
物件所在地　大阪市城東区今福東3-15-22
専有面積　66.74㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　9.15㎡
間取り　3LDK
バルコニー向き　南
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階・地上14階建
所在階　4階
総戸数　107戸　　　　　
建築年月　1995年10月　　　
土地権利　所有権　　　　　
用途地域　第一種住居地域
土地面積　2,876.03㎡(公簿）　　
土地持分　6,674/699,926
分譲会社　カネボウ不動産株式会社　
施工会社　株式会社熊谷組　
管理会社　フジ・アメニティサービス株式会社
管理形態　全部委託・日勤
管理費　 9,300円　　　　　
修繕積立金　16,690円　
ペット飼育　不可
駐車場代　月額15,000～19,000円/台 ※空き状況は要確認
自転車置き場　年額600～1,800円/台、ステッカー100円/枚
バイク置き場　年額3,000円/台、ステッカー100円/枚
現況　空室
引渡　即時
学区鯰江東小学校（約690m）、鯰江中学校（約680m）
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

🚋 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩4分
🚌 大阪シティバス「地下鉄今福鶴見」停徒歩3分

-周辺環境-
◇関西スーパー今福店…徒歩2分
◇ローソン内環今福東店…徒歩3分
◇イズミヤ今福店…徒歩5分
◇イオンモール鶴見緑地店…徒歩10分
◇大阪城東郵便局…徒歩2分
◇東今福公園…徒歩1分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！
・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「今福グリーンマンション」は2026年９月フルリノベーション完成予定３ＬＤＫマンションです。公園徒歩1分、最寄りスーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分、イオンモールが徒歩10分と日常生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地です。
南向きバルコニーで陽当り良好、そのバルコニーに面した明るいＬＤＫは16.2帖！隣接する洋室約4.5帖の扉を開放すれば、20帖超えのＬＤＫ空間として使用できます！ゆとりあるリビング空間をさらにゆったり広々と使うことができる間取りです👍

また2026年9月に完成予定のフルリフォームでは、気になる水回りもすべて新調します✨ピカピカのお部屋で気持ちよく新生活をスタートできます！是非実際にご内覧下さい！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨

スタッフH

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