【オープンハウス】伊丹市昆陽6丁目中古戸建

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伊丹市昆陽6丁目中古戸建

＼価格改定！／
へーベルハウス施工の注文住宅　
ホームエレベーター付！

3階建
日当良好
ヘーベルハウス
畳コーナー
カーポート1台分※車種による
収納豊富
納戸
ホームエレベーター
軽量鉄骨造
LDK15帖超
南向きバルコニー
リフォーム応相談
ハウスクリーニング済
おすすめ

☆おすすめポイント☆
　＜立地・外構＞
◇稲野小学校徒歩7分
◇へーベルハウス施工の注文住宅
◇軽量鉄骨造3階建
◇カーポート1台分有り（車種による）
◇カーポート奥にピロティ・屋外水栓有り
◇最寄りスーパー徒歩4分
◇昆陽池公園徒歩13分

　＜室内＞
◇ホームエレベーター付！
◇2階・3階に南向きバルコニー有り
◇1階に納戸（約1.6帖）、収納スペース充実
◇ご家族のプライバシーを確保しやすい２階LDK
◇LDK約15.7帖(畳スペースを含む)
◇安心のモニター付インターホン
◇2025年1月ハウスクリーニング済

販売価格　3,098万円（税込）
月々支払い82,624円
頭金0円変動金利 0.675% 35年ローン

内覧予約・お問合せ

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２月ご成約者様限定！
最大５０万円分サービス！

～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～

（特典例）下記項目からお選びください。①物件価格からさらにダウン！②購入にかかる初期費用からサービス！③最近の家具家電をプレゼント！④引越費用からサービス！

※３月末迄に契約されたご成約者様限定です。

コチラの物件の

イチ推しポイント

カーポート有

玄関横に、カーポート1台分（車種による）有り！
カーポートの奥にはピロティがあり、屋外水栓も設備されています。

ホームEV付

ヘーベルハウス施工の注文住宅！軽量鉄骨造３階建住宅です。ご家族で利用できるホームエレベーターが設備されています。

LDK15帖以上

ご家族のプライバシーを確保しやすい２階LDKは、畳コーナーも含めて約15.7帖！

豊富な収納

1階にはシューズボックスの他、廊下クローゼット、納戸（約1.6帖）有！
３Fには廊下収納、各洋室にクローゼット有！
ホームEV利用で荷物の移動もラクにできます。

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間取り - layout -

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物件概要

物件名　伊丹市昆陽6丁目中古戸建
価格　3,098万円
物件所在地　兵庫県伊丹市昆陽6丁目54
延面積　90.34㎡
（1F:23.98㎡、2F:33.18㎡、3F：33.18㎡）　　　　　　　　　　　　
土地面積　54.7㎡（公簿）　
間取り　3LDK+納戸
バルコニー向き　南
建物構造　軽量鉄骨造3階建
建築年月　2001年9月　　　
土地権利　所有権　　　　　　
私道負担　無
地目　宅地
接道方向　東　※公道(幅員約25ｍ、接道の長さ約7.2ｍ)
用途地域　近隣商業地域
建蔽率　80%
容積率　200%
現況　空室
引渡　即時
学区　稲野小（約448ｍ）、西中（約321ｍ）
備考　公簿取引、現状有姿渡し
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

🚋阪急伊丹線「伊丹駅」　徒歩19分
🚋JR福知山線「伊丹駅」　徒歩29分
🚋阪急神戸線「塚口」駅バス17分「札場辻」停　徒歩2分

フレッシュマルチュウ昆陽…徒歩約4分
サンディ伊丹昆陽店…徒歩約8分
業務スーパー伊丹市役所前店…徒歩約8分
コーナンPRO伊丹昆陽店…徒歩約9分
阪急オアシス伊丹昆陽東店…徒歩約9分
ファミリーマート伊丹昆陽店…徒歩約1分
伊丹市役所…徒歩約11分
昆陽池公園…徒歩約13分

―リフォームご相談承ります―

お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップ！お客様のご希望を現地でお伺いし無料でお見積りいたします。※当社施工例写真

最新のシステムキッチンにリフォーム！浄水器・食洗機など毎日の暮らしが便利になる設備とスライド収納を合わせてプランニングできます。

フローリング、天井・壁のクロス張替で、新築のようにピカピカな室内に！ご家族に合わせたテイストの個室にリフォームすることも可能です。

浴室乾燥機・オートバス・給湯器の新調等の水回りリフォーム！浴室内の手摺設置等もご相談ください。

機能と収納力を備えた最新の洗面台にリフォーム！床CFやクロスも張替えて、すっきり爽やかな洗面空間に生まれ変わります。

節水型トイレへの新調、温水洗浄便座・手洗場新設等、水回りリフォームのご相談を承ります。

ご家族の帰宅を迎えるエントランス。シューズボックスの新調、フロアタイル・クロス張替可能！お好みの空間にリフォームしませんか。

各収納内へ可動式棚設置も可能！建具扉の新調等で開閉しやすく使いやすい収納にリフォーム可能です。

外装・カーポート補修工事等もご相談ください。

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スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！

・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

当物件は、リフォーム未実施の為、物件価格が抑えられおり、その分をリフォーム費用へ充てることができます。通常ならば、買付申込前にリフォーム会社を選定し、スケジュール調整をして物件内覧に同伴してもらって…と手間がかかるところですが、当社はお住まい探しからリフォーム・リノベーションの設計施工まで、ワンストップ！リフォーム再販物件を数多く扱っておりますので、様々なリフォームプランのご提案が可能です。内覧と同時にお客様のご希望を現地でお伺いし、無料でお見積りいたします。

更に、当社売主物件となりますので、仲介手数料はゼロ！物件購入コストを抑え、こだわりのリフォームプランの実現に近づきますね！
まずは実際にご内覧下さい！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨

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