【オープンハウス】イトーピア北田辺

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イトーピア北田辺603

最寄駅歩4分！２路線利用可！
2025年6月フルリノベ済2LDK

2WAYアクセス
フルリノベ
水回り新品
眺望良好
西向き
2LDK
大型クローゼット
フローリング
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室乾燥機
温水洗浄便座
駅徒歩5分内
買物至便
おすすめ

☆おすすめポイント☆
■大阪メトロ・近鉄線の2WAYアクセス最寄駅徒歩4分
■6階部分、眺望良好！
■各洋室に大型クローゼット付
■最寄スーパー・コンビニ徒歩２分！　　　

◇近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩4分
◇大阪メトロ谷町線「田辺」徒歩6分

販売価格　2,098万円（税込）
月々支払い55,885円
頭金8万円年利 0.675% 35年ローン

内覧予約・お問合せ

コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリノベ済み

間取り変更をはじめ、壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施しました！
また新たに各洋室に大型クローゼットも新設し、収納も豊富です！

陽当り･眺望良好

8階建6階部分、西向きバルコニーのため、陽当り良好です！
日差しを遮る建物はなく、眺望も良好♪
是非一度実際にご覧ください。

水回りALL新品

気になる水回りは全て新品に取り換えました！
キッチンは食洗器付きのシステムキッチン、トイレは温水洗浄機能付き等、暮らしに嬉しい機能も備えたリフォーム済。ピカピカの乾燥機付浴室は１日の疲れをキレイさっぱり洗い流せます♪

駅近、
2線２駅利用可！

大阪メトロ・近鉄線の2線２駅利用可能！しかも駅までは徒歩4分と徒歩6分と通勤通学至便な立地です。
さらに最寄りのスーパーマーケット、コンビニまで徒歩２分と生活至便な好立地です。

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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間取り - layout -

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物件概要

物件名　イトーピア北田辺　603
価格　2,098万円
物件所在地　大阪府大阪市東住吉区北田辺6-6-3
専有面積　55.83㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　6.48㎡　　　　
間取り　2LDK
ﾊﾞﾙｺﾆｰ向き　西
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
所在階　6階
総戸数　46戸　　　　　
建築年月　1983年1月　　　
土地権利　所有権　　　　　
用途地域　第一種住居地域
土地面積　1,144.79㎡(公簿）　　
土地持分　206/10,000
分譲会社　伊藤忠不動産株式会社　
施工会社　株式会社長谷川工務店　　
管理会社　株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態　全部委託・日勤
管理費　9,490円　　　　　
修繕積立金　11,170円
自治会費　200円　　
駐車場　15,000円/台・月額 ※空き状況は要確認
ペット飼育　不可
現況　空室
引渡　即時
学区　北田辺小(約596m) 、東住吉中(約875m)
取引形態：売主

0120-862-864

◆告知事項有り。詳細はお問合せください。
◆物件の電流30Aにつき家電同時稼働数が限られます
◆室内に1ヶ所のエアコン先行配管を設けており、エアコン用配管は「隠ぺい配管仕様」です。設置の際には、エアコン取付業者様に「隠ぺい配管仕様」であることを必ずお伝えいただき、併せて事前の下見等のご依頼をお願いいたします。エアコン設置時は標準的な取付工事では設置できない場合がございます。

交通・周辺環境

🚋 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
🚋 大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩6分

-周辺環境-
◇北田辺味道館…歩2分
◇ローソン北田辺四丁目店…歩2分
◇サンディ今川駅前店…歩7分
◇サンエー今川店...徒歩7分
◇東住吉北田辺郵便局...徒歩4分
◇駒川公園...徒歩4分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！
・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「イトーピア北田辺」は、地上8階建ての6階部分の西向き2LDKです！日差しを遮る建物はなく、陽当り・眺望良好です！
当物件で注目すべきポイントは、２線２駅利用可能、駅までは徒歩４分と徒歩６分とどちらも駅近のため、なんばや天王寺といった主要駅へのアクセス良好！通勤通学に便利な立地です。さらに最寄りのスーパー・コンビニまで徒歩２分と生活面でもとても充実した住環境です♪
また「中古はちょっとなあ」という方にこそ是非、実際にフルリノベ済みの当物件をご覧になっていただきたい！内装は新築のようにキレイに仕上がってます！食洗機も完備されてますよ！食器洗いお湯使うと手荒れしますよねー(´；ω；`)。分かります。この物件の食洗器はビルトインタイプなので、見た目もスッキリ！食器水切りカゴで見目麗しくない状態も、食器洗いの手荒れも一気に解決✨
その他にも沢山いい所がありますので、是非一度実際に内覧にお越し下さい！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフH

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