【オープンハウス】リベール江坂203

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リベール江坂 203

2025年10月フルリノベ完成予定！
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩6分

フルリノベ
水回り新品
３LDK
駅徒歩10分内
ペット飼育可（規約有）
２面バルコニー
角住戸
フローリング
ポーチ付
３沿線利用可
オートロック
宅配ボックス
モニタ付インターホン
クローゼット
おすすめ

☆おすすめポイント☆
◆2025年10月フルリフォーム完成予定！水回りALL新品♪
■大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」駅　徒歩6分
■梅田・新大阪・難波へ直結！通勤通学至便！
■２面バルコニー付！角住戸！
■ペット飼育可(規約有)
■オートロック・宅配ボックス有
■最寄りのスーパーまで徒歩２分！

販売価格　4,798万円（税込）
月々支払い128,081円
頭金8万円年利 0.675% 35年ローン

内覧予約・お問合せ

コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリノベ！
【写真は弊社リフォーム施工例】

壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施します！ご購入後、すぐに快適な生活をスタートさせることが可能です！

水回りALL新品
【写真は弊社リフォーム施工例】

気になる水回りは全て新品に取り換えます！キッチンは食洗器付きのシステムキッチン、トイレは温水洗浄機能付き等、暮らしに嬉しい機能も備えたリフォームを行います。

２面バルコニー付
角住戸

合わせて15.87m2の２面バルコニーのある角住戸です！３面採光で通風も良好！玄関には専用ポーチ（4.68m2）もございます。ペットの飼育も可能（規約有）です！

交通至便

梅田・新大阪・難波へ直結する大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩６分！阪急千里線「豊津駅」まで徒歩21分、JRおおさか東線「南吹田駅」まで徒歩24分と、３路線が利用可能！通勤通学至便な立地です。

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【弊社施工例】

間取り - layout -

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物件概要

物件名　リベール江坂　203
価格　4,798万円
物件所在地　大阪府吹田市広芝町18-33
専有面積　64.39㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　15.87㎡　　　　　
間取り　3LDK
ﾊﾞﾙｺﾆｰ向き　北・南
建物構造　鉄筋コンクリート造地上11階建
所在階　2階
総戸数　40戸　　　　　
建築年月　1998年8月　　　
土地権利　所有権　　　　　
用途地域　商業地域
土地面積　704.62㎡(公簿）　　
土地持分　6,439/268,420
分譲会社　昭和住宅株式会社　　　
施工会社　株式会社奥田組　
管理会社　株式会社菱サ・ビルウェア　
管理形態　全部委託・日勤
管理費　8,690円　　　　　
修繕積立金　13,520円　　
ペット飼育　可(規約有り)
現況　空室
引渡　リフォーム後(2025年10月末以降）
学区　豊津第一小(約982m) 、、豊津中(約803m)
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

＼梅田・新大阪・難波へ直結！／
🚋大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分
＼他２沿線利用可能！／
🚋阪急千里線「豊津」駅徒歩21分
🚋JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩24分

業務スーパー江坂店…徒歩2分
コーヨー江坂店…徒歩7分
セブンイレブン吹田広芝町店…徒歩3分
ファミリーマート吹田広芝町店…徒歩3分
ローソンドラッグミック江坂広芝町店…徒歩4分
キリン堂江坂店…徒歩6分
江坂オッツ…徒歩8分
東急プラザ江坂…徒歩8分
吹田江の木郵便局…徒歩5分
広芝公園公園…徒歩7分
吹田市立江坂図書館…徒歩9分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！

・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「リベール江坂」は、2025年10月フルリノベ完成予定！
「中古はちょっとなあ」という方にこそ是非、フルリノベーションの当物件をご覧になっていただきたい！内装は新築のようにキレイに仕上がります！キッチンには食洗機も完備！この物件の食洗機はビルトインタイプなので、見た目もスッキリ！家事の負担も軽減され、まさに一石二鳥です。お風呂やトイレなどの水回りがすべて新品なので、気持ちよく新生活をスタートできます✨
当物件は２面バルコニー付の角住戸！北・南に２つのバルコニーがあり、３面採光で通風も良好です。玄関ポーチ付なのも角部屋ならではです。またペット飼育可（規約有）なのも嬉しいですね🐶
また大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」へ徒歩6分と梅田・新大阪・難波へのアクセス良好！通勤通学至便な好立地です！
是非実際にご内覧にお越し下さい！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフＨ

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