【オープンハウス】メゾンドール香里園

メゾンドール香里園 1009

2025年1月フルリノベ完成予定！
京阪本線「香里園駅」徒歩9分

フルリノベ
水回り新品
角住戸
LDK15帖以上
３LDK
２面バルコニー
日当良好
南向き
フローリング
クローゼット
ペット可
全居室収納
眺望良好
対面式キッチン
おすすめ

☆おすすめポイント☆
■快速・急行・準急停車駅「香里園」駅　徒歩9分
■南・西の２面バルコニー、陽当り良好！
■11階建10階部分、３面採光・角住戸！
■ＬＤＫ約1８.０帖！
■最寄りのスーパーまで徒歩３分！
◆2025年１月フルリフォーム完成予定！

販売価格　2,790万円（税込）
月々支払い73,352円
頭金０円年利 0.575% 35年ローン

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コチラの物件の

イチ推しポイント
※当社施工例写真

フルリノベーション

壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施します！ご購入後、すぐに快適な生活をスタートさせることが可能です！
※当社施工例写真。リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。

水回りALL新品

気になる水回りは全て新品に取り換えます。キッチンは食洗器付きのシステムキッチン、トイレは温水洗浄機能付き等、暮らしに嬉しい機能も備えたリフォームを行います。
※当社施工例写真。リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。

角住戸陽当り良好

南・西の２面バルコニー付き角住戸のため、陽当り・通風良好！南向きバルコニーに面したＬＤＫは約１８．０帖で、ご家族でゆったり過ごせる空間となります。
※当社施工例写真。リフォーム内容：完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。

眺望良好

11階建10階部分につき眺望も良好！また、最寄りのスーパーまで徒歩３分。徒歩圏に複数のスーパー、ショッピングモールがあり、生活至便な住環境です。

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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※当社施工例写真
リフォーム内容・完成時期は諸般の事情により変更する場合があります。

間取り - layout -

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物件概要

物件名　メゾンドール香里園　1009
価格　2,790万円
物件所在地　大阪府寝屋川市松屋町13-1
専有面積　72.94㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　18.98㎡　　　　　
間取り　2LDK
ﾊﾞﾙｺﾆｰ向き　南、西
建物構造　鉄筋コンクリート造地上11階建
所在階　10階
総戸数　124戸　　　　　
建築年月　1987年9月　　　
土地権利　所有権　　　　　
用途地域　第二種住居地域
土地面積　4,256.98㎡(公簿）　　
土地持分　7,294/809,070
分譲会社　クボタハウス株式会社　　　
施工会社　株式会社長谷川工務店　　
管理会社　株式会社長谷工コミュニティ　
管理形態　全部委託・日勤
管理費　7,800円　　　　　
修繕積立金　15,320円
（※2025年11月度から210円→235円/㎡単価へ改訂予定）　　
ペット飼育　可(規約有り)
現況　空室
引渡　リフォーム完成後お引渡し
学区　北小(約552m) 、第三中(約1400m)
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

＼快速・急行・準急停車駅が最寄り駅／
🚋京阪本線「香里園駅」徒歩９分

ｍａｎｄａｉ香里西店…徒歩3分
業務スーパー香里園店…徒歩5分
アル・プラザ香里園…徒歩7分
セブンイレブン寝屋川松屋町店…徒歩2分
寝屋川香里西之町郵便局…徒歩1分
香里西公園…徒歩6分
寝屋川市立北小学校…徒歩8分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！

・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「メゾンドール香里園」は、2025年1月フルリノベ完成予定！
「中古はちょっとなあ」という方にこそ是非、フルリノベーションの当物件をご覧になっていただきたい！内装は新築のようにキレイに仕上がります！
キッチンには食洗機も完備されますよ！この物件の食洗器はビルトインタイプなので、見た目もスッキリ！家事の負担も軽減され、まさに一石二鳥です✨
他にも注目してほしい箇所はありますが、やはり11階建10階部分の角住戸は魅力的♪ 南、西の２面バルコニー付きなので、眺望はもちろん、西側の洋室２室にもにもバルコニーへアクセスできる掃き出し窓が付いているので、陽当り、風通し共に大変良好な間取りとなっているんです♪
さらに嬉しいのは周辺の充実ぶり！徒歩圏内に複数のスーパーやショッピングモールがあり、生活至便な住環境となっています！
是非実際にご内覧にお越し下さい！
アンケートにご回答＋実際にご内覧で、クオカードのプレゼントもあるので、是非そちらのキャンペーンもご利用下さい！！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフＨ