【オープンハウス】シャルム野中南公園

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シャルム野中南公園 314

【NEW!!】
阪急電鉄神戸線「十三駅」徒歩11分

フルリノベ
全居室収納
水回り新品
日当良好
公園隣接
LDK17帖超
エレベータ
３LDK
オートバス
全居室収納
フローリング
おすすめ
おすすめ

☆おすすめポイント☆
■ＬＤＫ約17帖、洋室開放で約21帖以上
■会話が続く対面式キッチン
■全居室がバルコニーに面した間取
■各洋室ＣＬ付、全居室収納有◎

販売価格　2,398万円（税込）
　月々支払い62,836円
頭金8万円年利 0.575% 35年ローン

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コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリノベ済み

和室→洋室への間取り変更をはじめ、壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施しました！ご購入後、すぐに快適な生活をスタートさせることが可能です！

全室バルコニー面

全ての居室が１つのバルコニーに面している珍しい間取りです。通風・採光に優れ、心地よく暮らすことが出来る一邸です。全ての居室からバルコニーに出れるので、お洗濯の出し入れ動線もそのまま各居室に取り込みができますよ★

収納スペース

各洋室にはクローゼットを、LDKには収納棚を、玄関にはシューズボックスを、全部のお部屋に収納スペースを備えました。賢く収納してスッキリ快適に暮らすことが可能です。

フレキシブル間取

LDK隣接の洋室の仕切り戸を開放すると21帖超の広々LDKをそなえた２LDKとしても使用できます。ご家族のスタイルに合わせてフレキシブルに間取りを変えられます。

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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photo gallery

間取り - layout -

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物件概要

物件名　シャルム野中南公園 314
価格　2,398万円
物件所在地　大阪市淀川区野中南2-2-3
専有面積　76.45㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　11.60㎡　　　　　
間取り　3LDK
ﾊﾞﾙｺﾆｰ向き　北西
建物構造　鉄筋コンクリート造地上　7階建
所在階　3階　　　　　　
総戸数　98戸　　　　　
建築年月　1978年11月　　　
土地権利　所有権　　　　　　
用途地域　準工業地域
土地面積　2,242.88㎡(公簿）　　
土地持分　7,109/516,085
分譲会社　岩谷産業（株）　　　
施工会社　（株）長谷川工務店大阪支社　　
管理会社　日本ハウズイング(株)　
管理形態　全部委託・日勤
管理費　9,930円　　　　　
修繕積立金　10,335円
※2024年9月分より修繕積立金18,580円へ改定予定。
ペット飼育　不可
現況　空室
引渡　即時
学区　野中小(約402m) 、十三中（約315ｍ）
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

＼「大阪梅田駅」へ1駅／
🚋阪急電鉄神戸線「十三駅」徒歩11分

食品館アプロ木川店…徒歩約8分
スーパーマルハチ野中北店…徒歩約8分
万代淀川新高店…徒歩約9分
イオンタウン淀川三国…徒歩約12分
ジャパン十三店…徒歩約5分
野中小学校…徒歩約6分
十三中学校…徒歩約4分
野中南公園…徒歩約2分
大阪市立十三市民病院…徒歩約8分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！

・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「シャルム野中南公園」なんといっても、収納が豊富！リビング収納2箇所・クローゼットは4ヶ所もあります！ダイニングとリビングを分けやすい、L字型リビングになっています。
「中古はちょっとなあ」という方にこそ是非、実際にリノベ済みの当物件をご覧になっていただきたい！。内装は新築のようにキレイに仕上がってます！食洗器も完備されてますよ！　食器洗いお湯使うと手荒れしますよねー(´；ω；`)。分かります。この物件の食洗器はビルトインタイプなので、見た目もスッキリ！食器水切りカゴで未目麗しくない状態も、食器洗いの手荒れも一気に解決✨
他にも注目してほしい箇所はありますが、当物件で１つ特徴的なのは全居室がバルコニーに面した間取りです！目の前の建物も邪魔にならないので、採光・通風共に良好です。徒歩10分以内にスーパー3軒・小中学校・公園があり、お子様のいるご家庭にお勧めの立地です。
その他沢山いい所あるので、是非実際にご内覧下さい！
アンケートにご回答＋実際にご内覧で、クオカードのプレゼントもあるので、是非そちらのキャンペーンもご利用下さい！！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフY