【オープンハウス】プラウド住吉本町106

プラウド住吉本町106

住吉駅徒歩6分！
２面バルコニー付
公園の借景が楽しめる角住戸

☆おすすめポイント☆
◇JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分
◇神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅徒歩6分
◇阪急神戸線「御影」駅徒歩10分
◇阪神本線「御影」駅徒歩15分
◆複数路線利用可！

■野村不動産旧分譲マンション
■WIC・納戸・各個室収納有！
■二重床・二重天井
■オートロック・宅配ボックス付
■2025年12月室内リフォーム済

販売価格　8,198万円（税込）
月々支払い218,995円
頭金8万円年利 0.675% 35年ローンボーナス時加算0万円

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コチラの物件の

イチ推しポイント

角住戸3SLDK

全居室から雨の神公園の緑を望める角住戸です。足音を気にせず暮らせる1階部分。浴室には換気がしやすい窓付。またキッチンからバルコニーに直接アクセスできる勝手口あり、通風・採光が取れ、家事動線も良好です。

室内リフォーム済

2025年12月に室内リフォームが完成しました。家事の時短が叶う便利な食洗機や浄水器等の設備がそろっています。浴室乾燥機付バスなど新調し、気持ちよく新生活をスタートできます。

収納スペース豊富

約0.6帖の納戸に加え、洋室約7.6帖にはウォークインクローゼットがございます。玄関にはトールタイプの大型玄関収納もあり、収納豊富です。

2面バルコニー

合わせて23.36m2の面積になる2面バルコニーがございます。ガーデニングや掃除にも活躍する、使い勝手の良いスロップシンクを備えており、公園の借景により緑あふれる暮らしが楽しめます。

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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＜2025年12月室内リフォーム済＞
【新調】LD天井カセットエアコン、浴室乾燥機、洗濯パン、システムキッチン(食洗機・浄水器付)他
【張替】畳表替え、全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）等

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物件概要

物件名　プラウド住吉本町　106
価格　8,198万円
物件所在地　神戸市東灘区住吉本町2-21-16
専有面積　84.63㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　23.36㎡　※2面の合計　
間取り　3LDK+納戸・WIC
バルコニー向き　西
建物構造　鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建
所在階　1階　　　　　
総戸数　50戸　　　　　
建築年月　2006年2月　　　
土地権利　所有権　　　　　　
用途地域　第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
土地面積　1,868.25㎡(公簿）　　
土地持分　8,463/441,413
分譲会社　野村不動産株式会社大阪支店　
施工会社　株式会社鴻池組大阪本店
管理会社　野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態　全部委託・日勤
管理費　13,900円　　　　　
修繕積立金　26,365円
ペット飼育　可(規約有)
駐車場　15,000~23,000円/台・月額　※空き状況は要確認
自転車置き場　200円/台・月額
バイク置き場　2,000円/台・月額
トランクルーム　3,150～3,900円　※現在空き無
インターネット料　880円/月額
現況　空室
引渡　即時
学区　住吉小（約1100m）、住吉中（約524m）
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

＼複数路線利用可／
🚋JR東海道本線「住吉」駅（快速停止駅）徒歩6分
🚋神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅徒歩6分
🚋阪急神戸線「御影」駅徒歩10分
🚋阪神本線「御影」駅（直通特急停止駅）徒歩15分

セブンイレブン神戸住吉本町店…徒歩4分
ライフ御影店...徒歩7分
JAファーマースマーケットマチマルシェ...徒歩7分
Liv住吉（ショッピングセンター）...徒歩8分
コープSeer...徒歩8分
成城石井リブ住吉店...徒歩8分
コーヨー住吉店…徒歩9分
神戸住吉郵便局…徒歩9分
神戸市立東灘図書館…徒歩15分
雨の神公園…徒歩1分
弓弦羽神社…徒歩5分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます。
読まずとも、内覧予約へ行っていただいて構いません。

「プラウド住吉本町」の注目のポイントは、隣接する公園の借景を楽しめる、2面バルコニー付角住戸という点です！全居室から雨の神公園の緑を望むことができ、2面合わせて23.36m2という面積になるバルコニーには、ガーデニングや掃除にも活躍する使い勝手の良いスロップシンクを備えており、4路線利用可能な交通至便な立地でありながら、緑に囲まれゆったりとした時間を過ごせる暮らしが叶います。
また当物件には角納戸、WICを備えており、和室には大容量の押入れ、玄関にもトータルタイプの玄関収納もあり、収納豊富な間取となっています。さらに2025年12月に室内リフォームしており、食洗機・浄水器を備えたシステムキッチンに新調しております。
専任の担当者が現地を丁寧にご案内いたしますので、ぜひ一度ご内覧にお越し頂き、実際にお確かめくださいませ。

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフＨ

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