【オープンハウス】堺市東区大美野中古戸建

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堺市東区大美野94-15中古戸建

2023年11月リフォーム済､室内美麗！
庭スペース付２階建3LDK住宅

2階建
日当良好
南向き
リフォーム済
和室
駐車スペース2台分※車種による
収納豊富
納戸
2階LDK
LDK18帖超
リビングイン階段
トイレ2か所
洗面2か所
庭スペース付
2面バルコニー
対面式キッチン
小屋裏収納
おすすめ

☆おすすめポイント☆
　＜立地・外構＞
◇南向き2階建住宅、2面バルコニー付！
◇敷地面積149.6㎡、延床面積90.25㎡！
◇駐車スペース有、駐車２台可(※車種による)
◇アプローチ・カールーフ（1台分）有
◇北側に庭スペース有！
◇落ち着いた住宅街

　＜室内＞
◇2023年11月リフォーム済、室内美麗！
◇プライバシーを確保しやすい2階LDK、約18.3帖！
◇コミュニケーションが増える◎リビングイン階段
◇納戸約1.5帖・小屋裏収納・廊下収納付、収納豊富！
◇和室約4.5帖有(押入れ付)
◇トイレ2カ所、洗面2カ所！

販売価格　3,380万円（税込）
月々支払い90,378円
頭金0円変動金利 0.675% 35年ローン

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２月ご成約者様限定！
最大５０万円分サービス！

～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～

（特典例）下記項目からお選びください。①物件価格からさらにダウン！②購入にかかる初期費用からサービス！③最近の家具家電をプレゼント！④引越費用からサービス！

※３月末迄に契約されたご成約者様限定です。

コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリフォーム済

2023年11月フルリフォーム済で、室内美麗です！（※リフォーム詳細はお問合せください）

2階LDK 約18.3帖

ご家族のプライバシーを確保しやすい2階部分に約18.3帖のLDKがございます。ご家族のコミュニケーションが増える人気のリビングイン階段になっています！

豊富な収納

1階洋室には約1.5帖の納戸付！またLDKには小屋裏収納が有り、1階廊下にも2カ所の収納がございます。1階和室には押入れもあり、全居室収納付でとにかく収納スペースが豊富です！

庭スペース付

前面南側に2台駐車可能なカースペース(車種による)があり、北側には庭スペースがございます。前面道路からは見えづらく、プライベートが確保された空間で、安心してお子様を遊ばせることもでき、使い方は自由自在！

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間取り - layout -

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物件概要

物件名　堺市東区大美野中古戸建
価格　3,380万円
物件所在地　大阪府堺市東区大美野94-15
延面積　90.25㎡
（1F:44.71㎡、2F:45.54㎡）　　　　　　　　　　　　
土地面積　149.6㎡（公簿）　
間取り　3LDK+納戸
バルコニー向き　南
建物構造　木造地上2階建
建築年月　1997年2月　　　
土地権利　所有権　　　　　　
私道負担　無
地目　宅地
接道方向　南　※公道(幅員約8.0ｍ、接道の長さ約7.0ｍ)
用途地域　第二種低層住居専用地域
建蔽率　50%
容積率　100%
現況　空室
引渡　即時
学区　登美丘西小（約864ｍ）、千代田中（約676ｍ）
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

🚋南海電気鉄道高野線「北野田」駅　徒歩15分

サンドラッグ堺草尾店...徒歩4分
ファミリーマート堺草尾店...徒歩4分
堺福田郵便局…徒歩6分
ダイエー北野田店...徒歩9分
サンプラザ北野田店...徒歩10分
堺市立東図書館...徒歩11分
大美野公園...徒歩2分
登美丘北公園...徒歩9分

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―リフォームプランのご提案―

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　お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップ！お客様のご希望を現地でお伺いし無料でお見積りいたします。※当社施工例写真

キッチン：I型→対面式システムキッチンへ変更。浄水器・食洗機新設etc。リビングを見渡しながら、家族と会話の続く空間になります。

2F洋室：約12帖→間仕切設置で洋室約6帖を2室へ変更可能です。広い子供部屋から、お子様の成長に合わせて個室へ変更できます。

浴室：ユニットバスへの変更、浴室乾燥機・オートバスへ新調等の水回りリフォーム。

洗面室：洗面台新調、防水パン・給湯器交換等の水回りリフォーム。

トイレ：節水型トイレへの新調、温水洗浄便座・手洗場新設等、水回りリフォーム。

玄関：シューズボックスの新調、クロス・FC・フローリング・建具等張替

各収納内へ可動式棚設置、押入や収納をクローゼットへ改装等。

外観・ガレージ：外装・ガレージ補修工事等ご相談ください。

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スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！

・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

当物件は、2023年11月にリフォーム済の為、室内美麗！快適に新生活をスタートできます✨
また、当物件は前面南側に2台駐車可能なカースペース、北側には庭スペースがあるのが特徴的です。この庭スペースは前面道路からは見えづらいためプライベート空間が保たれており、安心してお子様を遊ばせられます。他にも趣味のスポーツや習い事の練習など様々な使い方ができそうですね⚾⚽🏀⛳
当物件のある大美野地区は堺市内でも古くから高級住宅街と知られ、周辺は落ち着いた住環境となっています。最寄り駅・北野田駅からなんば駅までわずか20分と、大阪中心部へのアクセス良好なのも魅力です🚃ぜひ一度現地に足を運んで頂けたらと存じます。

更に、当社売主物件となりますので、仲介手数料はゼロ！
当社ならお住まい探しからリノベーションの設計施工までワンストップでお手伝いが可能です！お客様のご希望を現地でお伺いし無料でお見積りいたします。
まずは実際にご内覧下さいませ！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨

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