【オープンハウス】サンマンション塚口5

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サンマンション塚口5_501

＼リフォーム履歴有！／
5階部分、眺望良好！2面バルコニー
小学校まで徒歩2分◎

リフォーム歴有
南西向き
3LDK
2面バルコニー
眺望良好
和室
システムキッチン
対面式キッチン
可動棚付収納
温水洗浄便座
小学校まで徒歩2分
収納豊富
おすすめ

＼室内リフォームい履歴有／
☆おすすめポイント☆
■2面バルコニー！5階部分につき眺望・通風良好
■全居室収納付
■JR・阪急！2WAYアクセス
■公園徒歩1分、小学校徒歩2分！通学安心♪

◇JR福知山線「塚口」駅徒歩12分
◇阪急神戸線「園田」駅徒歩22分
◇JR東海道本線「尼崎」駅阪神バス12分若王寺停歩2分
◇阪急神戸線「塚口」駅阪神バス13分若王寺停歩2分

販売価格　2,698万円（税込）
月々支払い58,307円
頭金8万円年利1.1% 50年ローン

内覧予約・お問合せ

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ご成約者様限定！
最大５０万円分サービス！

～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～
（特典例）下記項目からお選びください。①物件価格からさらにダウン！②購入にかかる初期費用からサービス！③最近の家具家電をプレゼント！④引越費用からサービス！
※９月末迄のご成約者様限定です。

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コチラの物件の

イチ推しポイント

photo gallery

南西向き5階部分
２面バルコニー

６階建て５階部分、南西向き！採光・眺望・通風も良好です。
南西側と北西側の２面バルコニー付！

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ隣接
和室有◎

リビングに隣接する和室6.0帖有！押入収納付◎
ＬＤＫ約12.0帖と繋げれば、約18帖の広々リビング空間として利用できます。
お客様の宿泊時にも便利です。

リフォーム履歴有
内装美麗！

室内リフォーム履歴有、内装美麗です！
＜リフォーム相談承ります！＞
お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップでお手伝いいたします。

住環境◎

公園徒歩1分、小学校徒歩2分でお子様の通学も安心の住環境。
ドラッグストア・コンビニ徒歩2分、コープ徒歩5分など、生活利便な立地です。

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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間取り - layout -

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物件概要

物件名　サンマンション塚口5　510
価格　2,698万円
物件所在地　兵庫県尼崎市御園3丁目17-1
専有面積　69.3㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　9.56㎡
間取り　3LDK
バルコニー向き　南西
建物構造　鉄筋コンクリート造地上6階建
所在階　5階
総戸数　72戸　　　　　
建築年月　1986年1月　　　
土地権利　所有権　　　　
用途地域　第一住居地域
土地面積　2,051.78㎡(公簿）　　
土地持分　6,621 / 443,251
分譲会社　三交不動産株式会社　
施工会社　株式会社淺沼組　
管理会社　日本管財住宅管理株式会社
管理形態　全部委託・日勤
管理費　10,000円　（2027年3月分以降に15,190円に変更予定）
修繕積立金　13,290円　
自治会費　200円（月額）
ペット飼育　不可
駐車場代　11,000円/台・月額　※空き状況は要確認
自転車置き場　100～200円/台・月額
バイク置き場　100円/台・月額
現況　空室
引渡　即時
学区　園田南小学校（約150m）、小園中学校（約1300m）
取引形態：売主

0120-862-864

交通・周辺環境

🚋 ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩12分
🚋 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩22分
🚌 阪急神戸線「塚口」駅阪神バス13分「若王子」停徒歩2分
🚌 JR東海道本線「尼崎」駅阪神バス12分「若王子」停徒歩2分

-周辺環境-
◇ウェルシア尼崎御園店…徒歩１分
◇セブンイレブン尼崎御園3丁目店…徒歩２分
◇コープ尼崎近松…徒歩５分
◇万代塚口店…徒歩８分
◇尼崎上坂部郵便局…徒歩５分
◇園田南小学校…徒歩２分
◇東端公園…徒歩１分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！
・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「サンマンション塚口5」は６階建て５階部分、南西向き２面バルコニー付の眺望・採光・通風良好な３ＬＤＫです。
南西向きで明るいLDK12.0帖には和室約6帖超が隣接しています。この和室の扉を開放すれば、約18.0帖のＬＤＫ空間として使用するこも可能です。小さなお子様のお昼寝スペースやお客様の宿泊時などにも便利です👍

また当物件は公園に隣接し、小学校まで徒歩２分とお子様の通学に安心です。さらにドラッグストア徒歩１分、コンビニ徒歩２分、最寄りスーパー（コープ）まで徒歩５分と日常生活の利便性と子育てにも安心な住環境を兼ね備えた立地です。
リフォームのご相談も承ります！お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップでお手伝いいたしますので、是非一度ご内覧にお越し下さい！

最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨

スタッフH

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