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宝塚南口アーバンライフ201

【NEW!!】
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分
フルリフォーム済、WIC付3LDK

  • フルリノベ
  • 水回り新品
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • ３LDK
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 勝手口
  • フローリング
  • ペット可
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • おすすめ
☆おすすめポイント☆
■2024年11月フルリフォーム完成！水回りALL新品
■南東・南西向き角住戸！2面バルコニー付
■キッチン・洗面室に勝手口あり！浴室に窓あり！
■WIC、各個室クローゼット有、収納豊富！
■LD部分に床暖房あり
  • 販売価格　4,698万円（税込）
  • 月々支払い123,306円
  • 頭金8万円 年利 0.575% 35年ローン
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コチラの物件の

イチ推しポイント

フルリノベ済み

和室→洋室への間取り変更をはじめ、壁紙・フローリング全て貼り替え、水回りも新しくして、まるで新築の内装のようにフルリノベーションを施しました！

角部屋3面ﾊﾞﾙｺﾆｰ

南東・南西に面した角部屋で、3面バルコニー付です。それを活かし、キッチン・洗面室に勝手口、浴室にも窓があるため、通風良好で、家事動線の良い間取りになっています！

収納豊富

約3.0帖のウォークインクローゼットを新設。廊下側からも洋室約4.5帖からもアクセス可能で大変便利です。その他の洋室にもクローゼット、廊下にも物入を備えており、収納豊富でお部屋がすっきり片付きます。

独立性の高い住居

当マンションは1階部分に共有設備が集約されており、当住戸の真下は非居住スペース（駐輪場）になりますので、小さいお子様のいらっしゃるご家族も下の階へ足音の心配は不要です。

小見出し

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間取り - layout -

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物件概要

物件名　宝塚南口アーバンライフ　201
価格　4,698万円
物件所在地　兵庫県宝塚市梅野町2-37
専有面積　77.47㎡（壁芯）　　　　　　　　　　　　
バルコニー面積　20.55㎡
サービスバルコニー面積　2.18㎡　
アルコーブ面積　2.1㎡　　　　　　
間取り　3LDK＋WIC
ﾊﾞﾙｺﾆｰ向き　南東
建物構造　鉄筋コンクリート造地上10階建
所在階　2階
総戸数　52戸　　　　　
建築年月　1980年2月　　　
土地権利　所有権　　　　　
用途地域　商業地域
土地面積　1,355.89㎡(公簿）　　
土地持分　7,747/393,233
分譲会社　アーバンライフ(株)　　
施工会社　(株)新井組　　
管理会社　関電コミュニティ(株)
管理形態　全部委託・日勤
管理費　11,620円　　　　　
修繕積立金　15,500円　　　
水道使用料金　3,366円（使用量0㎥の場合の料金）
              　※偶数月25日検針
ペット飼育　可(規約有り)
現況　空室
引渡　即時
学区　宝塚第一小(約796m)、光ガ丘中(約1700m)
取引形態：売主
0120-862-864

交通・周辺環境

＼最寄駅まで徒歩3分！／
🚋阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩3分
🚋阪急今津線「宝塚」駅 徒歩12分
🚋JR福知山線「宝塚」駅 徒歩13分

いかり宝塚店...徒歩2分
阪急オアシス宝塚南口店...徒歩4分
ソリオ宝塚ショッピングモール...徒歩10分
宝塚阪急百貨店...徒歩10分
セブンイレブン宝塚湯本町店...徒歩2分
宝塚リバーサイドロード...徒歩10分

スタッフコメント

スタッフコメントまでご覧になって頂きありがとうございます！
・・・読まずとも、実際中を見ていただいた方が早いので飛ばして、内覧予約へ行っていただいてOKです！

「宝塚南口アーバンライフ」は、3面バルコニー付きの角部屋のため、キッチンと洗面室からバルコニーへアクセスできる勝手口付です。通風・換気はもちろん、日常の家事動線にも優れた間取になっています。また浴室も窓付きなので、換気もバッチリ！もちろん浴室暖房乾燥機もついています。
「中古はちょっとなあ」という方にこそ是非、実際にリノベ済みの当物件をご覧になっていただきたい！内装は新築のようにキレイに仕上がってます！食洗器も完備されてますよ！食器洗いお湯使うと手荒れしますよねー(´；ω；`)。分かります。この物件の食洗器はビルトインタイプなので、見た目もスッキリ！食器水切りカゴで見目麗しくない状態も、食器洗いの手荒れも一気に解決✨
その他沢山いい所あるので、是非実際にご内覧下さい！


最後までご拝読頂き、誠にありがとうございました✨
スタッフℍ
  
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来場プレゼントは不要、ご内覧予約のみ
ご希望の方は以下へご入力ください
内覧予約以外のご質問等も以下からお気軽に！！

  
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